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房价何时会见底？市场众说纷纭，比较有代表性的有三种观点。开发商和房地产中介认为房价早已见底，甚至还会继续上涨，只是涨幅会低于2007年的水平。投机客和银行则比较矛盾，但更倾向于房价即将见底，房价不再下跌了，投机客就可以从容出手，银行也不用担心资产质量的问题。唯有潜在的自住需求
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缩量后的个人住房贷款备受关注。央行上周末公布的报告称，个人房贷的风险主要包括违约风险和提前还款风险。虽然目前风险基本可控，但同时也需要关注提前还款等带来的风险。
据央行的调查，一是部分借款人主动计划还款时间，35.2%的贷款客户有过提前还款行为，其中32.3%的人在
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北京有关部门上周末发布了《北京市城市建设节约用地标准(试行)》，除了明确一般商品住宅和保障性住房的建设标准外，还对在工业开发区内建设大片住宅楼的打擦边球现象提出禁止。
按照新的标准，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设
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截至目前，几乎所有在成都、重庆等西部地区正进行地产开发的上市公司，均已发公告表明，地震对其项目并没有造成明显影响。但地震对工期的延缓仅仅是表面，对于一些正在推售的楼盘，或者计划在未来几个月内推售新盘的开发商，地震灾害将使其销售计划延后，这将直接影响公司今年的销售业绩及利润。包括万
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国土资源部、国家工商总局日前发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本。根据示范文本，受让人应在按合同约定付清全部出让价款后，方可申请出让国有建设用地使用权登记；商品住宅项目原则上开发时间最长不得超过3年。
合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间。属于商品住宅项目的，原
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成都安全吗？还会不会发生大地震？为此本报记者26日专门采访了构造地质学家、成都理工大学地球科学院副院长、博士生导师李忠权教授。
2005年5月至2006年11月在美国St.LouisUniversity做博士后与访问学者。现为四川省矿物岩石地球化学学会副秘书长、中
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“5·12”汶川大地震之后，虽然成都市的主城区并没有因为地震而受到破坏性影响，但是成都的楼市却因此遭遇史无前例的境遇。毫无疑问“5·12”大地震造成了购房者普遍的心理恐慌，购房信心受挫，市场观望情绪将更加浓厚，成都楼市回暖的势头戛然而止，市场态势或将再次陷入低迷，短期内供需
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前日，国务院发展研究中心研究员、国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在参加佛山一论坛时表示，今年中国楼市的确进入了调整期，但楼市经过调整后会从新的起点再向前发展，中国楼价不会大起，现在也没有大落。而对于目前国人关注的汶川大地震，其表示将对房地产市场带来重要影响。
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5·12汶川大地震后出于安全的考虑，四川已要求全省建筑施工现场自5月13日起全部停工，待地震检测部门发出安全信息、进行全面检查合格后才可复工。为此，成都市绝大部分在建楼盘都暂停了工程施工作业。目前地震已过去了半个多月，各项目的工程质量是否达到标准？工程建设是否恢复了呢？带着这
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28日下午，市政府召开房地产商座谈会。20家与会房地产商负责人纷纷表示：成都依然是一座宜居之城，对成都未来的房地产市场他们充满信心，并将坚持既定的投资战略。市委副书记、市长葛红林出席并讲话。
地震灾害对我市房地产市场造成了一些消极影响。座谈会上，蓝光、置信、合力达、万科、中
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5-12地震后，甘肃文县碧口镇几乎百分之百的房屋倒塌或被损毁而无法居住，然而在碧口镇窦家坝村，有一栋两层民房却屹立不动，除了轻微的墙壁裂纹，这栋砖木结构的民房与往常无异。
碧口镇完好民房仅此一间
甘肃省重灾区文县，在震后90%左右的房屋倒塌或成为危房。文县以碧口镇受
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今夏楼市有点冷。昨天（28日），中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌在“2008房地产上市公司测评报告”发布会上向记者表示，由于目前楼市交易量仍不见起色，预计未来一两个月内楼市还“热不起来”。
“在将要大起之前防大起，在将要大落之
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昨天，万科（000002）向本报发来万科集团参与抗震救灾的内部资料，资料显示，截至26日，万科已完成遵道镇社区中心、1000平米卫生院以及所辖10个村落的医疗点各80平米的板房搭建，建立居民安置点4个，安置了镇区一半的受灾人口，加上遵道所属各村，合计紧急安置4000人以上。
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顾云顾云昌夏楼市“热”不起来
今夏楼市有点冷。昨天，中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌在“2008房地产上市公司测评报告”发布会上向记者表示，由于目前楼市交易量仍不见起色，预计未来一两个月内楼市还“热不起来”。
“在将要
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地震发生后，投资商非但没有撤资，反而在成都追加投资。昨日，记者从青羊区重点企业座谈会上获悉，华人置业集团将按原计划在老文化宫处建成195米超高商业楼，建成后将成为成都市中心第一高楼。
华人置业集团业务部西区主管郑孝仁透露，该公司将投资5亿美元在原文化宫处建成“爱美高”
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地震，是人类无法预测的自然灾害之一。许多自然灾害，特别是等级高、强度大的自然灾害发生之后，常常会诱发出一连串的其他灾害接连发生，这种现象被称为是“灾害链”。灾害链中最早发生并起作用的灾害称为原生灾害；而由原生灾害所诱导出来的灾害则称为“次生灾害”。
尽管从科学的角度，次生灾
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恢复市场信心 任重而道远
作为离震中心仅一百公里左右的成都，在“5.12”8.0级地震中遭受直接经济损失较小，房屋受损情况较清，从搜房网近日所作的调查中可以看到，在接受调查的人中，45.77%的人所居住的房屋没有受损；另有42.93%的人虽然其房屋在地震中受到一定损
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现在个个只看汶川地震了，都忽略了正常日子下汹涌的暗流。
在一定时期里，土地是不可重复使用的稀缺资源。建房是必须有地的。土地的多寡关悠房企的势力。2007年抢地抢得凶，地王频现，开发商比拼到了白热化阶段。非业内人总以为他们比拼的是资金雄厚与否，其实在去年那种狂热的时代，比的只
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中国的房价约五到十年后，将从最高位下跌约一半。楼市经历了完整的牛熊周期后，会恢复理性，十年后中国的住房将与现在大不相同，以下就当是我的戏言罢：
1、楼市供略大于求，销售的均是现房。一套住房一般为家庭年收入的10倍以下。为促销，开发商承担部分银行贷款利息；基本全是装修房，开发
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房产交易市场在观望，土地市场也在观望。易居中国近日对全国400家房地产企业高管进行的一份调查显示，房地产企业家对后期楼市不再如以往一样信心满满，几乎所有人都认为二季度土地市场将陷入低迷。
这份针对全国30多个城市房地产开发企业高管和业内专家进行的专项调研报告显示，房地产企业
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汶川大地震是一场巨大的自然灾害，它对我国经济的整体影响可能并不很大，但是对于一些行业，比如房地产业的地区性分化，却有相当深远的影响。特别是这种自然灾害将对投资者长期持有不动产的信心形成一定的冲击。
当“房子倒了，房贷还在”逐渐成为一个公众话题时，我们必须承认，不动产
