08四川房地产开发投资1000亿元

本报讯（张欣王玉华记者杨东）新建廉租住房、经济适用住房，加快解决城镇中低收入家庭住房困难，推进新型城市化……省建设厅昨日公布2008年全省城乡建设工作的总体要求和主要工作目标。 今年主要目标为：房地产开发投资完成1000亿元，其中，住宅建设投资计划完成650亿元；完成住房公积金归集总额600亿元；计划实现建筑业总产值1900亿元，实现增加值680亿元，省外建筑业产值实现500亿元；成建制输出建筑劳务85万人，实现建筑劳务收入96亿元。与此同时，我省将加快解决城镇中低收入家庭住房困难；全面推进住房保障制度建设，确保全省所有县城住房困难的低保家庭的住房租赁补贴，实现应保尽保；完成全省新建2万套、100万平方米廉租住房，新增4万户租赁补贴和1万套、60万平方米的经济适用住房建设的目标任务。（四川日报） 房产人士认为 休整将是今年成都房市的主旋律 首届成都经济发展论坛昨日在蓉召开，论坛主题为“宏观形势与成都经济发展”。在论坛上，国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣认为，今年全国的经济形势不确定因素增加，可以说是本世纪以来经济形势最扑朔迷离的一年，从经济增长形势来看，2007年是我国经济增长的一个高点，预计在2008年经济增长速度会往下走。四川大学副校长赵昌文对金融投资制度的改革和创新发表了自己的看法。对于百姓普遍关注的房价问题，房地产业界人士认为，休整将是今年成都市房地产的主旋律。 为提高成都市对经济形势的预测能力，加强对成都市经济社会发展重大问题的深入研究，去年3月19日，成都市经济发展研究院正式挂牌成立。作为此次会议的主办方，该院院长阎星透露，为了把握国际国内的经济形势，为成都经济发展出谋划策，今后，研究院每年都将举办一次类似的主题论坛。 观点 去年达到高点今年逐步下走 王一鸣分析说，2003年我国经济增长速度为10%，2004年为10.1%，2005年达到10.4%，到2006年就上升到11.1%，2007年增长11.4%。王一鸣认为，2007年可能是最近几年的高点，而2008年应该是往下走的一个趋势。 在谈到去年物价时，王一鸣指出，去年CPI上升的幅度较大，主要是食品价格在拉动，如果将食品类从CPI中撤除，那么我国的CPI涨幅也就在3%上下。王一鸣认为，当前通胀形势比较严峻，美国次贷危机现在还没见底，我国的经济发展无法置身全球经济之外而独善其身，因此“今年的经济走势不确定性在增加，今年将是本世纪以来经济形势最扑朔迷离的一年”。 休整是今年成都房市主旋律 成都九鼎房地产交易评估有限公司总经理余相指出，休整是当下成都房地产市场的主旋律。他说，从市场面看，成都市住宅用土地成交均价从2003年每亩106万元上涨到2007年每亩904万元，涨幅7.53倍；住宅销售均价从2003年每平方米2923元上涨到2007年5175元，涨幅1.77倍。“涨多了要调整，这是市场自身的要求”，余相认为，“这次调整幅度不会很大，更不会崩溃”。 他表示，今年成都市的供求将基本平衡，一方面，成都市刚性需求依然存在，另一方面大规模旧城改造引发的被动需求不可小视，日益改善的都市形象和良好的居住环境，也吸引了不少外地购房者来购房。 建议 重视金融投资制度改革 四川大学副校长赵昌文指出，作为全国统筹城乡综合配套改革试验区，成都须高度重视金融投资制度的改革和创新。赵认为，加速发展在相当一段时期内依然是成都社会经济发展的根本任务，实现加速发展的根本还在于扩大投资规模和优化投资结构。 为此，赵昌文提出7点建议，进一步改革和创新新农村金融制度，构建多层次农村金融投资体系，加快成都市现代农业发展投资公司和小城镇投资公司的改革和发展等；创立成都发展银行或改造成都商业银行，以解决投融资渠道不畅，产业发展与金融交融性差的问题；成立成都金融控股公司，设立产业投资基金和不动产投资信托基金，进一步整合和改造成都产权交易市场，积极争取加入新三板试点；允许统筹城乡试验区的商业银行的利率在一定范围内浮动，吸引资金进入试验区，同时与国家开发银行联合发行成都城乡统筹建设债券。 定位科技商务国际时尚宜居 成都催生天府新城 成都天府新城总体建设规划出台，新城占地37平方公里，定位科技、商务、国际、时尚、宜居。 24小时不夜城，1800座的歌剧院，2万平方米的现代艺术馆，带人造沙滩的海洋乐园……未来3-5年，如此美好的愿景将在成都市高新区梦想成真。成都市高新区昨日召开新闻发布会，披露了最新出炉的《天府新城总体建设规划》。借鉴世界先进和发达城市建设理念，高新区将以“适度超前意识”，着力打造一个崭新的科技商务城。 成都市今年将先后启动建设南部、东部、北部、西部四大新城，总投入超过50亿元。作为以软件及服务外包产业为主导的南部科技商务城，天府新城将重点发展信息服务、数字娱乐、商务、物流等产业。今后，这里不仅是高新技术产业的聚集地，更是成都开放、时尚、国际、宜居的一座新城。按照这种需求，天府新城的城市建设定位被确定为科技城南、商务城南、国际城南、时尚城南、宜居城南。 依据规划，天府新城位于成都的科技商务中轴线——天府大道两侧，包括高新区南部园区的站南组团和大源组团，总用地面积37平方公里，规划总建筑面积6000万平方米，就业人口60万人，其中软件及服务外包产业20万—30万人，总居住人口达60万人。 “让欧洲人来成都修房子，还要修建250米以上超高层建筑群。”据介绍，新城基础设施建设项目今年将启动58项，总投资29.8亿元。高新区党工委书记敬刚表示，在这里要建的不是一个区域，而是一座城市，今后修建的社区都将采取全开放式，建一座没有任何隔阂的城市。 “这是一座为产业而建的新城！”敬刚说，高新区对天府新城赋予了强烈的产业概念，新城的建设将致力于为产业搭建完善的载体和营造美好的环境。