商铺资讯

最新开业时间曝光!成都商业下半年或将迎来集中开业潮

512人看过2020-5-8成都商铺网

     作为新一线城市之首,成都经济及商业发达,消费力强,近几年购物中心遍地开花,呈现一片蓬勃发展之势。   然而2020年初,面对突如其来的疫情,导致成都众多正在建设和招商筹备的拟开业项目放缓了推进的步伐。在我们向一些项目确认开业时间过程中,出现了不少疫情影响开业

买下商铺后,37㎡竟然“缩水”17㎡,到底咋回事?

866人看过2020-3-23成都商铺网

   近日,成都市从事快餐生意的王女士定了一套小区底楼商铺,筹划自己的新店开张。而她在商铺交房时傻眼了,原本开发商宣称的37平米面积的商铺,实测后面积只有17平米。这是怎么回事? 王女士满腹狐疑地打电话给房产销售,问他是不是搞错了。对方回复她说,没有弄错,商铺所在的位

关于房产国土年限问题?

707人看过2020-3-19成都商铺网

   一、《城市房地产管理法》第二十二条的规定是以下内容: 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合

成都一社区发起减免房租倡议 百余商铺房东积极响应

1032人看过2020-3-3成都商铺网

   在成都青白江,政府中路只是一条小街,但因毗邻青白江政府、青白江万达广场,且街上大大小小的商铺林立,是很多当地人平日里最喜欢逛的地方之一。眼下的政府中路,商铺虽然大多还没开业,但已拉起了大大小小的横幅:“感谢‘中国好房东’,减免租金助我营业”。 ▲政

最新成都各商场租金减免政策一览

1688人看过2020-3-3成都商铺网

        富森美自营卖场免除2月整月租金及服务费。   SM中国正月初一至正月十五,旗下所有商场商户租金减半。   财富又一城1月29日——2月29日餐饮和零售商户租金减半政策。   华凌西南婚纱

新冠疫情之下社区型商铺优势凸显

1299人看过2020-3-2成都商铺网

   疫情与春节一同来临,让中国乃至全世界按下了暂停键,更按停了中国商业零售,地产,旅游等产业在春节期间黄金旺季。唯独社区型商铺却成为我们生活的“最后一公里”发挥了超强的作用。 商场、市场以及零售物业,可谓这次疫情受影响最大的,多个商场缩短营业时间甚至关闭数天,更有全

商铺选址前这样算“人流量”

1111人看过2020-2-1成都商铺网

   开店选址要选择人流比较多的地方。在开店选址过程中,人流是一个抽象的概念,只有量化成一个个标准才能用来做比较。这样就诞生了一个具体的衡量指标----人流量。 01 测算人流量的意义 一般在做商铺选址时,必须关注4项重点:新店的可视性,到达的

接手转让店铺,按流程避免麻烦

1133人看过2019-12-31成都商铺网

   第一步:当你选中满意店面后,要求对方出示他和房东的租赁协议。 1,看是否有转让和转租的权力。如果没有,是不能租。 2,租金和涨幅条款。看看后面是如何涨租的。 3,合同期限和续租条款。 如果他不愿意给你看,小心一定有麻烦问题千万

房东与租客,商铺租期多长合适?

1080人看过2019-12-31成都商铺网

  首先,我们来看以下这几个问题。 1、房屋租赁合同上要注明租赁期限。如果不注明租赁期限,根据合同其他内容仍不能确定的,法律上视为不定期租赁,任何一方都可以随时解除合同。 2、租赁合同上注明租赁期限的,期限届满,租赁合同自动终止。如果需要继续租赁,需要双方重新协商并签订租赁合同。

花178万买商铺有84万是服务费 购房者起诉维权结果却败了

1441人看过2019-12-30成都商铺网

   法院宣判,余女士败诉了。 一年前的6月,她以1788400元的总价,全款买下了位于成都市双流区金河路“北大资源·公园1898”2栋1层的一处建筑面积约为44.71平方米的商铺。不过,其最终的购房合同显示,房屋总价实为938910元。而另外849490元则变成了“

投资商铺,我为什么劝你看这里?

1193人看过2019-12-30成都商铺网

   决定商铺投资收益主要有三点:一定是地段与人流,二是客户购买力,三是看经营业态。 01地段与流量 地段是商铺的生命,除了看商铺附近有没有大型购物中心、大型社区之外,周边交通条件也很重要。地段是为了流量考虑涌动的

商铺抵押的4大审查重点

831人看过2019-12-30成都商铺网

   一、商铺所处的地理位置及周边市场行情 商铺所处的地理位置,决定了商铺的价值大小。一般而言,商铺处于较好的地理位置,价值也就相对较高。处于较繁华商圈的商铺,价值也相对较高;人口集中人员流动较频繁地区的商铺,价值相对较高;新兴房地产项目上所附商铺较老旧

商铺转让要注意什么?商铺转让注意事项有哪些?

853人看过2019-12-30成都商铺网

     您是否考虑过商铺转让要注意什么?其实,在我们生活中,很多细节我都要去注意,都说:细节决定成败。就好比我们在签合同来说,如果里面的东西您没有看清楚,了解清楚,最后自己掉坑了都不知道,后面后果就很严重了。转入正题:商铺转让要注意什么?   第一:下

找店选址|如何避开这些陷阱

875人看过2019-12-30成都商铺网

     很多人都是在大城市接触到了很不错的项目,想在二三线城市把这个项目开店。确定好项目在找 店过程中,选址这个过程非常重要,第一步踏错了后面就难走了,今天小编就来和大家说说找店选址 中需要避开的陷阱。   一、接盘

租赁门面的谈判技巧,你get到了么?

1788人看过2019-12-30成都商铺网

     在每一座城市中都有很多人做出租这个生意,如果我们手里没有好的方法的话,根本没有办法寻找到租客,所以,为了可以更好的做好这门生意,我们除了需要知道商铺门面出租的方法。但是,对于租客来说,租赁门面的谈判技巧是什么。       &n

社区商铺是否具有与互联网电商一较高下的实力

1348人看过2019-12-30成都商铺网

   有人这样形容:大型商业街区是动脉,社区商铺是毛细血管。动脉虽强大,一旦破裂就会致命,毛细血管虽细小,但组织庞大、生命力强,掌握着各方所需,可直达需求终端。显然,社区商铺正是凭借与居民生活密切贴合度,才拥有如此顽强的生存能力,在电商纵横的今天,社区商铺依旧保持得天独厚的优势。

商铺租赁坑多,别踩雷!

840人看过2019-12-30成都商铺网

   商铺租赁的坑,真的是多到专业人士都怕。 一、明确签合同的人是谁 要知道跟你签合同的人是真正的房东,还是二房东甚至三房东,这就是一个坑。大房东是产权所有人,法律保护的就是产权所有人,所以任何合同的细节,原则上大房东都得同意。跟大房东签合同是相对简单的,

商铺租赁成败在细节(一)

487人看过2019-12-30成都商铺网

     事实上,看似简单的商铺租赁合同,其中却隐含着很多学问。如果双方没有提前做好约定,则极可能为其中的一方带来意想不到的麻烦。本文精选了四个典型的商铺租赁案例分析。   餐饮商铺细节尤需注意   2018年6月,成都市民李先生打算

很多人都在问的问题?

905人看过2019-12-4成都商铺网

   公寓跟商铺性价比那个高? 商铺性价比较高,商铺毛坯交给租客装修,租金比公寓高,升值空间大,脱手以公司名义脱手,税费少。公寓价格高,户数多就导致租金低,而且最主要不能上学,升值空间不大,脱手税费高。  商铺买一手房还是二手房好,哪个便宜些

商场里面的“售后返租”商铺能不能买?看完内行分析让人“清醒”

2119人看过2019-10-25成都商铺网

   关于售后返租商铺的文章已经写了很多次,但是仍然会收到一些网友询问关于售后返租商铺的问题,最近收到一个网友的问题:“我家周围有个商场还未修好,现在在卖商铺,包租10年,前三年每年7%的回报率,第四年8%,第五年9%,前3年的租金可以直接抵扣房款,5年后如果不

成都适合投资商铺吗?来看看商铺投资的几个真相就知道了

1728人看过2019-10-25成都商铺网

   在过去十年,伴随着成都房价的跌宕起伏,不管是商铺还是公寓,都没有投资住宅回报来的快速和稳健,特别是16年中之前上车的购房者基本都有赚。但从17年开始“房住不炒”开始实施,成都陆续颁布各种限购、限售政策,给楼市降温了不少。目前处于横盘阴跌的房价让不少“投资者”开始犹豫,因为转

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