成都开始以郫县为“二圈城”代表正式融入主城区

　　近日，成都市国土资源局发布土地出让公告：将于4月30日拍卖5宗地，其中4宗地都属于郫县板块，这意味着成都开始统筹出让以郫县为代表的“二圈城”板块也正式融入主城区。 　　根据成都市国土资源局发布的出让公告，4月30日拍卖的1号宗地位于高新南区，净地面积46.3亩，起拍价400万元/亩，住宅部分的容积率≤3.6，建筑限高为52.83米。其余4宗地都属于郫县板块，净地总面积将近300亩。 　　据了解，4月30日拍卖的2、3、4号宗地紧密相连，都位于郫县红光镇三观村，属于郫县“1519项目”的一部分，净地面积分别为69.6473亩、79.6921亩、115亩，起拍价均为160万元/亩，建筑限高为98米。郫县“1519项目”地处西部新城的腹心地带，近邻成都现代工业港，是中铁二局与成都港通投资开发有限公司联合整理的土地项目，总面积为1519亩。本次拍卖的“1519项目”3宗土地位置较好，地处沱江河的北岸，南距老成灌路约1公里，距离建设中的地铁2号线也不远，一旦老成灌路改造成为双向10车道，时速达到80公里，加之地铁2号线建成通车，本区域将和成都中心城区快速地联系在一起。将于4月30日拍卖的5号地位于郫县三道堰镇八步桥街，净地面积30亩，建筑限高为40米，起拍价80万元/亩，属于成都难得的低价地块。 　　相关人士透露，统一全市城乡规划，统筹近郊“二圈城”土地出让，提高城市规划建设水平，是成都市近年来推行的一项重大决策，势必对成都城市建设和房地产开发格局产生重大影响。成都“二圈城”，通常指环绕主城区的“城市圈”，包括郫县、新都、青白江、龙泉驿、华阳、双流、温江等区县，这几个区域城市环抱成都主城区，属于第二圈城。但据最新规划，成都将依托这些“二圈城”在城市的东西南北分别打造四座新城，这就意味着“二圈城”板块将正式融入主城区。