成功投资商铺您不得不看的经典案例集锦

案例1： iamfangnu：我的女朋友准备买房，用女友的公积金贷款20万，每月还2000元，问：1、如果我们结婚后想再买一套商铺可以吗?2、第二套房是否要按照1.1的利率来计算呢?嘉宾：1、这位网友称婚后是否可以再买房，这个是可以的。 嘉宾：2、公积金主要是针对自住的产权房，商铺不属于住宅，因此不在公积金贷款的申请范围内。 嘉宾：购买商铺，只能申请商业贷款。是否可以申请商业贷款，到底是按怎么样的利率来贷，具体要根据商业银行政策执行。 嘉宾：我们现在公积金网上为方便市民也可以接受组合以及商业贷款的申请，里面也有多种选择以及人性化的贷款方案设计功能。如果这位网友有兴趣，他可以上我们的网站来看一下。 案例2： fendy217：商铺贷款是不是可以使用公积金贷款，如果商贷买了，是不是可以再用公积金去买呢?嘉宾：目前的公积金贷款政策规定，这套房子必须是自住住房才可以使用公积金贷款，所以目前所说的商铺贷款是不能用公积金贷款。 嘉宾：在目前没有公积金债务的情况下，并且符合其他公积金贷款条件的，再买住房是可以使用公积金贷款的。 案例3： ff8：有第一套房子是全商业贷款，后来有了公积金。 问：1、要是再买房可以用公积金贷吗?2、要是选择公积金每月冲还前面的商业贷款，再买房时可以使用公积金贷款吗?3、要是选择一次性冲还前面的商业贷款呢?公积金最多可以贷多少?嘉宾：1、可以申请公积金贷款。 2、要是选择公积金每月冲还前面的商业贷款，再买房时可以使用公积金贷款，公积金可以贷多少要看帐户的情况。 案例4： question：我的老婆婚前买了一个商铺，只用了商业贷款，目前依旧在还款期，我俩其余没有买房，也从未动用我们两个的公积金，如果我们要买房，可以贷多少公积金，首付应该多少?嘉宾：按照你的情况，可以申请公积金贷款。贷多少还是要根据个人的具体情况和房产具体情况来操作，由系统进行审批。 嘉宾：需要根据目前的情况，二手房如果是第一套房子，首付要达到30%。一手房如果是第一套住房，首付是20%。 关键词：商铺 投资 案例 商业地产 底商 开店 指南 技巧 运营