专业市场商铺成投资热点 沪青东商圈继续扩容

根据上海“十一五”规划，在未来几年内，24个区级商业中心、40多个社区商业中心将建成或开始建设，专业市场商铺有望持续成为投资热点。其中，横跨重固、赵巷、徐泾、华新四镇的“青东商圈”以新兴现代服务业为主，主要涉足建材、家具、服饰、物流配送等现代商贸行业，目前已聚集了奥特莱斯品牌直销广场、吉盛伟邦绿地国际家具村、百安居徐泾店等一批大型商业项目，建成和在建商业面积超过300万平方米。 日前，青东商圈又一以建材装饰为主营范围的专业市场“意邦国际建材品牌中心”推出。 该项目由上海意邦置业开发，总面积达88万平方米，主要分陶卫、灯饰和软装三大块。其中陶卫和灯饰部分以出租为主，平均租金在2.5/平方米/天左右。 而以软装为主题的“意邦·饰界”则以出售后项目方向业主返租，委托经营，同时向业主承诺回报率的方式运营。 据悉，“意邦·饰”总面积约9.7万平米，主营厨卫用品、地板门窗、综合五金、窗帘布艺、园艺画廊等，采用挑高式框架结构设计，产权独立的小面积分割，主力商铺面积在30㎡至50㎡之间，是“意邦国际建材品牌中心”中唯一的销售型商铺。