记者在调查时发现，一般而言，商铺租赁价格每年递增8-10%，然而今年以来，商铺租金上涨较快，一批新面市招租的商铺价格“胃口大”，尤其是新续约商铺，叫价陡然上涨20-40%。原因何在？

四川省商业连锁协会会长冉立春在接受记者采访时指出，“一直以来，社区临街商铺都是成都人的最爱，售价和租金自然水涨般高。当前，不少口岸好一点的社区商铺的售价已达到3-4万元/平方米，有的

商业街临街商铺价格到达6万元/平方米，如春熙路商铺最高价已达到12万元/平方米。另外，新房价格也会间接推动商铺售价。同时，商铺毕竟与住房有别，就算商铺涨了租金，一般来说商家都能接受，因为商铺是有口岸价值的，商家在一定的口岸做出了影响力，有了固定的老客户，都不愿意随意搬离，当然租金应在合理范围之中。”

仲量联行董事张裕鹏表示，不少商铺的房东提高了租金预期，也是根据市场最新价格走势、以及商家经营情况，或者是商铺购置价来定的。同时，这也说明商铺的高卖价已传递到了商家，从而导致商铺的高租金。商铺租金的上涨主要基于经济回暖、社会消费品零售额持续增长。在实际消费增长、预期变得强烈的情况下，商铺的租金还会进一步上涨。从房地产一手市场的热销和价格走势上看，通胀预期给了商家、消费者和房东们一个共同的强烈的涨价信号