越来越多的企业主和个人投资者把目光瞄准不动产物业
时至岁末，社会民间无论是企业的红利资金流，还是个人投资收益的现金流，都开始纷纷回流以分享一年来的丰收和喜悦。同时也有些人为现金流的充裕而犯愁：在经济通账来袭的市场条件之下，为确保资金的保值和增值，是把充裕的现金放入银行？还是进行再生产或再投资？
记者在采访中发现，伴随着岁末资金的回流，不少企业主和个人投资者纷纷把目光瞄准了抗跌性能良好的不动产物业。于是，在2010年新年即将临近之际，成都楼市迎来了最后的狂欢。
企业主红利再投资，分享利滚利
日前，成都某知名律师行负责人罗先生向记者“求援”称，由于2009年该律师行业绩喜人，除去伙合人的年终分红之外，经过律师行全体股东们一致商议决定把该行闲置下来的现金流，投资于现在正在热销的部分写字楼物业上去，如此一来既可确保大家担心因经济通账导致的人民币贬值，同时还能实现未来写字楼物业的溢价收益，以分享利滚利。随后，记者为罗先生推荐了四五个目前市区内正在热销的部分写字楼楼盘，让他们去一一考察咨询。
“某种程度上，民间企业资金回流房地产市场也有力地促进了成都楼市的岁末补涨，无疑为2009年大丰收的成都楼市锦上添花。”汉嘉国际社区副总林云认为，下半年开始以来社会流动性资金显得非常充裕，因担心通账的到来这些充裕的资金便纷纷回流到了楼市，以至于今年以来成都的高端住宅产品和写字楼物业销售势头异常火爆，更有的楼盘出现脱销。
投资者资金再生产，谋划钱生钱
夏猛，成都城北某生资市场老板。在商海打拼了20多年的他在一朋友的鼓动下，目前正和两三个朋友一起在成都物色2000平方米左右、口岸价值稍好的写字楼，以买或租赁的方式“吃”下来准备开一个大型的商务茶楼或KTV歌城。夏介绍称，他和几个生意上的朋友一直以来就想开这样一个实体，既可满足各自生意应酬上的需要，也可作为长期的经营物业，自身实现钱生钱的赢利平台。
钱先生，成都某连锁药店的合伙人。岁末将至，他显得异常忙碌，他不是为药店的进出货而忙碌，而是在为寻求自己开店、张罗寻找商铺而忙碌。据钱先生称，通过2009年一年的经营，他个人在连锁药店的年终分红大致在100万左右。如果把这些钱放入银行，在目前低利息之下非常不划算，于是他便谋划2010年在城南或
城西的住宅新区开设一家自己独资的药店，梦想把100万变成未来的1000万。
据鹭岛国际社区空军一号港商业街招商负责人透露，目前由于手上资金充裕的投资者多，公司在没有对商业街做任何宣传推广的条件下，每天前来询问要求购买或租赁商铺物业的投资者络绎不绝。
开发商分享岁末楼市饕餮盛宴
记者在调查中发现，不少开发商为应对岁末民间资金回流而出现的“消费井喷”现象，纷纷采取了计划外推盘的营销策略，以分享由此带来的岁末楼市饕餮盛宴。据悉，目前销售任务早已经完成的中海城南1号，正计划在2010年1月份推出其精装小户型。心怡紫晶城二期首批次楼盘，原计划将于2010年的3、4月份才开盘发售，公司董事会对目前市场情况分析研判后决定把其二期首批次楼盘提前到2010年1月22日开盘。据了解，在2010年春节前夕，1月份有加推开盘计划的楼盘将有10-20个左右，成都罕有的迎春开盘潮将在1月份集中上演，从而让2009年成都楼市的饕餮盛宴，在2010年之初继续延续。
