在成都生活过一段时间的人都知道：南面，一直是成都房价的“天花板”。这里代表着成都发展的高度，而驱动城南发展最大的引擎则是以金融城为核心、现已有一半以上世界500强企业落户的中央居住区。
2012年9月，位于金融城的中海城南一号清水房在同一时段已卖到15000元/平方米，且认购火爆。2年后，中海城南一号二手房均价为17000元/平方米左右，比成都链家市场研究部统计的7月份成都市二手住宅成交均价8953元/平方米高出将近一倍。新盘价格远超市场均价，升值速度更是惊人。曾任五大行高级研究专员的陈慧认为，这是因为楼盘品质高，升值潜力巨大。
“地段、规划、户型及景观设计、建筑质量与品牌、社区配套、硬件设备及周边配套等，这是评判楼盘品质的几大要素。”陈慧告诉记者，有的楼盘初始价格一样，但是具备的要素不尽相同，增值空间自然不如那个品质更高的。“龙湖的一个盘曾经在08年的时候开盘价6000多一平，与它同期开盘的一个北门楼盘价格才3000元左右。但是现在龙湖三千里二手房价格1万多，那个盘才到7、8千左右。”
城南中央居住区的产品线正在走向全覆盖。誉峰在大户型住宅之后，推出精装mini公寓；中海在大户型之后推出90平方米左右的精装小户型；乐家香月湖主推首次改善型产品。同时，也不乏世龙广场、天悦城、天祥、哥谭这些品质刚需和刚改楼盘。如今的城南中央居住区，已经进入了百花齐放百家争鸣的楼市“战国”时代。
以中海城南一号、中海城南官邸、中海城南华府、中海九号公馆等共同组成的中海南中心，以及与之隔街相望的誉峰，自初次开盘至今，一直保持较快的走量，二手房价格也是快速上升。除了产品品质过硬，周边公园环抱的居住环境也是很重要的原因。同样位于城南中央居住区的乐家香月湖项目被锦城湖公园、银湖公园、大源中央公园、天鹅湖公园所环绕，项目楼下即是规划中的汇金、汇贤、汇尚三大主题公园及汇金公园的 “月牙湖”，称得上是真正临湖而建的公园物业，升值潜力值得期待
