一、土地流拍时节 市场近乎冰封
成都市土地市场低迷情绪再度蔓延，上周仅供应一宗地块，遭遇流拍，市场表现惨淡。而本周，仅供应一宗4.32亩的微小地块，位于武侯区；其市场的冷淡氛围仍将延续。同时，根据成都市国土资源局发布的公告来看，后市土地市场走势亦会保持在谷底徘徊。
【延伸阅读】
本月1-21日主城区及郊县区土地累计供应面积374.47亩，较上月同期减少91.90%；其中，主城区土地累计供应面积105.86亩，较上月同期减少95.88%；无地块成交。
土地累计成交面积16.72亩，较上月同期减少99.46%，约合1.11万平方米，总可建面积约为3.34万平方米。郊县区土地累计供应面积268.61亩，较上月同期减少85.35%；土地累计成交面积16.72亩，较上月同期减少98.55%，约合1.11万平方米，总可建面积约为3.34万平方米。
上周主城区及郊县区土地供应面积75.19亩，环比减少66.29%；无地块成交。
上周主城区土地供需双双沉寂交。郊县区土地供应面积75.19亩，环比减少35.84%；无地块成交。
上周主城区新增土地公告2宗，均位于成华区。郊县区新增土地公告4宗，其中2宗位于崇州市、1宗位于双流县、1宗位于蒲江县。
二、新房：供应井喷创新高 成交上涨达2967套
推盘：房交会迫近，开发商推盘提速是供应量冲高的主要原因。上周主城区供应井喷，主城区有13个住宅项目领取预售许可证，供应面积为52.48万平方米，环比上涨343.62%。刷新本年度单周供应新高。创本年度单周新高。入市新盘达5个，分别有仁和香榭广场、建发·鹭洲国际、润富国际花园、中洲中央城邦、世龙公馆。预计后市供应市场推盘量将有所回落，但在秋季房交会的市场节点，各项目持续入市的大势将不会改变，供应仍处高位的可能性较大。
【延伸阅读】
成交：上周成都市商品住宅共成交2967套，环比上涨11.08%；成交面积为28.38万平方米，环比上涨9.45%。其中，主城区一手商品住宅成交止跌回升，成交走势恢复常态并有小幅上涨的迹象。商品住宅共成交1572套，环比上涨35.99%；成交面积为15.27万平方米，环比上涨30.4%。
高新区反超夺冠，成华区紧随其后。
高新区成交持续上涨，成交455套，环比上涨38.3%；
成华区止跌回升，成交449套，环比上涨28.29%；
金牛区成交稳步上升，成交151套，环比上涨62.37%；
青羊区成交回归平稳，成交141套，环比上涨15.57%。
近郊县成交小幅回落，整体呈小幅波动态势。商品住宅成交1395套，环比下降7.92%；成交面积为13.11万平方米，环比下降7.81%。
双流成交蝉联冠军，新都成交持续上涨。
其中，双流成交大幅回落，成交402套，环比下降43.38%；
新都成交持续上涨，成交298套，环比上涨24.17%；
龙泉驿结束持续下跌态势，成交195套，环比上涨17.47%；
温江成交保持平稳呈小幅波动态势，成交212套，环比下降19.08%。
而对于四季度整体的市场环境来看，成都公积金政策调整再度释放利好信号；而央行5000亿SLF释放进入流通市场将进一步缓解市场资金紧张，为四季度经济保驾护航；而紧跟其后的是央行“正回购”这两者都为宏观经济注入活力，并将对贷款利率起到稳定且适当下浮的作用。这一系列的措施无不对房地产市场起到提振的作用，四季度房地产市场的回暖概率又进一步加大。
三、二手房：成交983套 环比上涨9.47%
上周二手商品住宅成交持续回升，据中原监测数据显示，上周主城区二手住成交983套，环比上涨9.47%；成交面积为8.71万平方米，环比上涨10.11%。本周二手住宅成交持续小幅上涨，预计下周上涨走势转缓，企稳可能性较大。
2014年09月15日至2014年09月21日，日均二手住宅成交量为140套，环比上涨9.38%。
金牛区成交居首，高新区退居其次。
其中，金牛区成交止跌反弹，成交179套，环比上涨9.82%；
青羊区和锦江区成交持续上涨，分别成交167套和143套，环比上涨12.84%和16.26%；
成华区成交大幅反弹，成交162套，环比上涨44.64%。
高新区成交转势回落，成交169套，环比下降17.96%。
