（腾讯房产成都站 梁涵）据腾讯房产成都站统计，11月，成都共有45宗土地入市，其中成交34宗，流拍9宗，因故终止2宗，成交率达到76%。
11月土地市场三大看点
相对于9、10两月的土地市场11月土地市场的各项数据上涨明显。9月成都土地供应宗数为11宗，其中成交5宗，成交率45%；10月土地供应数量为12宗，成交6宗，成交率微涨至50%；而11月无论从放量还是成交量来看，都有较大幅度提升。
总结起来，11月成都土地市场有三大看点：
看点一：万科、保利、蓝光同日齐拿地
11月3日的当月首次挂牌，5宗成华区龙潭街办共计约97亩土地均以底价成交。11月5日，万科、保利、蓝光的集体拿地。三宗土地分别是蒲江县鹤山镇梁江村1、2社地块，成都市成华区青龙街道白莲池苗圃内、川陕路西侧、熊猫大道南侧、富森美家居北侧地块，新都区木兰镇梁胜社区6、7社、狮子社区6、12社地块，新都区三河街道五龙社区4、5、8、10、11组地块。位于城北的这三宗土地分别被蓝光、保利和万科三家开发商收入囊中。业内人士分析，由于11月部分出让土地条件较优，尽管在气温逐渐下降的11月，各大开发商的拿地热情却依旧火热，尤其是万科、保利、蓝光等大型开发商，在土地市场抢占先机。
看点二：11.11龙湖5.67亿买地
在双11.11电商酣战之际，成都土地市场依旧上演惊喜。当日原本有5宗主城区地块计划出让，吸引了业内广泛关注，但10日锦江区华新村地块和成华区龙潭街道地块提前宣布中止出让。11日，金牛、武侯出让的三块土地总面积约107亩，起始楼面地价总计达5.695亿元，武侯金花地块一开场就遭遇流拍。最终，龙湖旗下成都佳逊投资有限公司以4320元/平方米拿下金牛区金泉街道办事处何家社区7、8组地块，面积39.4018亩；又以4820元/平方米拿下金牛区金泉街道办事处何家社区6、7、8组，高家社区1组地块，面积52.8952亩，两块连襟地分别溢价10%和24%，总价5.67亿元。
看点三：金科7000元/平米竞得年度最贵起价地块
11月25日，武侯区二环路西一段84号，占地17.4364亩的商业用地挂牌出让，这是2014年度最贵起挂单价地块。7000元/平的起价，超越今年成都其他所有出让土地的起价。该地块紧靠二环快速公交红牌楼西站，东临广福路，西近双楠路，地块西北侧为园丁园小区，东南方为月光流域小区。此次出让的商业用地，属于双楠商圈，具有人人乐、伊藤、红星美凯龙等知名商业体，地块周边居住氛围浓厚。
12月成都预计出让土地一览表
高新区 4宗
天府新区 5宗
五城区 6宗
其他区域 21宗
12月，成都预计共有9场土地出让，共计出让36宗地块。其中4宗位于高新区，5宗位于天府新区，6宗位于成都五城区。主城区土地包括锦江区一宗，成华区一宗，青羊区两宗，武侯区一宗。值得注意的是，于11月11日因故终止的锦江区成龙路街道华新村2、7组36.3070亩住宅用地将于12月22日重新登场。
