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所有人都说股市赚钱 你就需要换投资方式了



去年7月直至今年一季度,楼市根本挤不进中国人的主流话题圈,大家只对股市热乎,尤其是今年上半年,股市捞钱如捡钱。但是,自4月份以来,深圳房价如楼市救世主般一跃而起,随着一线城市地王频现,随着上海、北京、广州房价涨起,二线城市住宅成交量暴增,甚至连2011年以来楼市“重灾区”的浙江,也惊现复苏迹象,越来越多的人讨论房价,甚至有人开始卖股买房。

  在很多人眼中,常将股市和楼市对立起来,将二者形成为简单的“翘翘板”关系。其实,二者的关系比较复杂。股市顶部和底部皆难预测。观察本轮行情,这里权且大概目测,可能在2016年上半年见顶,假如年内就冲过6124点,也可能四季度就会见顶。鉴于影响房价短期走向因素很多,股市的影响权重较小。这里仅从这一因素推测,侧面观察,则本轮房价上涨至少可持续至明年年中。至于2017年,房市可能追随股市,再度进入调整阶段。

  纵观今年土地市场,新推出土地相比以往减少,但回暖趋势明显,楼市在售主要集中在原有库存。根据市场供应关系,库存的逐渐减少,楼市价格上升显而易见。相比股市的不平稳和散户的“天台见”,投资楼市和商铺会是一个不错的选择。

  八益国际家居博览城(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)一期1、2、3号楼的现房商铺在售,商铺面积20-80平米左右,售价30万/套起,20年统一运营,当月买铺,下月返租。全款5%优惠,分期3%优惠。此外还有老带新等。同时,参加新浪乐居团购,额外享受1000元的成交现金补贴。

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  不论是短期投资还是长期投资,稳定而需求巨大的市场一直是最好的选择,稳定意味着投资风险减少,需求巨大意味着有利可图。但这样的地方少之又少,因为新楼盘的开发大多都在郊区,而地价高昂的城中心由于成本限制,极少能产生新楼盘。