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成都淡季楼市转冷 商品房无供应成交连续三周下降



房产市场:淡季楼市转冷,商品房无供应,成交连续三周下降。

无新增预售项目入市。本周,成都市主城区无新增预售项目上市。

商品房成交面积连续三周下降。成都主城区商品房成交面积连续三周下降,共成交19.31万平方米,降幅为2.24%。其中商品住宅成交15.42万平方米(1615套),环比下降0.96% ;非住宅共成交3.88万平方米,环比下降6.99%。本周商品住宅套均成交面积为95.50平方米,较上周减少了3.31平方米。

二手房成交面积继续下降。本周,成都主城区二手房成交面积环比继续下降,共成交16.63万平方米,环比降幅为3.11%。其中二手住宅成交面积为14.96万平方米(1596套),环比下降1.15%;二手非住宅共成交1.68万平方米,环比下降17.63%。

新开盘情况。本周,成都新开盘项目共4个,共推出约522套房源。

           供应: 本周(7.13-7.19),成都市主城区无新增预售项目上市。



新房交易: 本周(7.13-7.19),成都主城区商品房成交面积连续三周下降,共成交19.31万平方米,降幅为2.24%。其中商品住宅日均成交2.20万平方米(231套)。



新房交易:仅金牛区和成华区商品住宅成交面积环比上涨。

高新区成交面积最大,共计成交5.01万平方米(509套),环比微幅下降0.55%;成华区共成交3.37万平方米(386套),环比上涨3.48%;武侯区成交面积最小,为0.84万平方米(92套),环比下降2.63%。


新房交易: 本周(7.13-7.19),成都主城区住宅成交均价为9849元/平方米,环比下降2.64%。


新开盘情况:本周(7.18-7.19),成都新开盘项目共4个,其中位于郫县的百伦广场开盘去化情况良好。


二手房交易: 本周(7.13-7.19),成都主城区二手房共成交16.63万平方米,环比下降3.11%。其中二手住宅成交面积为14.96万平方米(1596套),环比下降1.15%。 

土地市场: 本周(7.13-7.19),成都土地市场成交土地6宗,流拍土地3宗,1宗土地终止出让。


土地市场:本周(7.13-7.19),成都土地市场新推土地5宗。其中,天府新区3宗,成华区和温江区各1宗。 

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