商铺快讯

商铺已成投资新宠,如何选择才靠谱?



首先,投资商店不仅取决于价格,还取决于地点。

比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地区的二手店具有一定的辐射效应,存在固定的客户群体,投资风险较小,收益较稳定。如果你选择沿着街道的商店,更多考虑街区的更成熟的商业氛围;如果你选择附近的商店,我们应该集中在附近的大型社区的周边商店。

其次,它还取决于地区商铺的供应情况,对大量地区要谨慎。

商业区是点多龙市,但目前大型住宅小区底层商户如果匹配量过大,就不是很好,因为社区商业的容量是有限的。

第三,店铺的大小也很重要,尽量选择一个大房间,进入较短的深度。

有些商店有3.5到4.2米高,但很难做中间层。如果单价因为水平较高而上涨,则要小心。

第四,考虑商店的投资回报。

在购买店铺时,我们不应只考虑价格,店铺的价值最终是透过租约来实现,而租约则应考虑租给谁。不同的租户对店铺有不同的要求,例如饮食业需要有水、电、煤气、排烟等设施。选择好普适性的商店是最好的选择,租赁时选择的空间很大