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汶川大地震是一场巨大的自然灾害，它对我国经济的整体影响可能并不很大，但是对于一些行业，比如房地产业的地区性分化，却有相当深远的影响。特别是这种自然灾害将对投资者长期持有不动产的信心形成一定的冲击。
当“房子倒了，房贷还在”逐渐成为一个公众话题时，我们必须承认，不动产
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“明年上半年以前房地产市场大概属于无人喝彩时期，之后房地产市场会进入新的运行规则。”万通地产董事长冯仑这样评价近期的房地产市场。
对房市带来较大不确定性的因素是，去年8月13日国务院公布的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（下称“24号文”）。
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尽管从去年9月开始，全国多数城市的房地产市场就陷入调整中，但去年年末、今年年初时开发商依然对今年房地产走势保持乐观，各自制定了大胆的年度计划。迄今为止，时间已经流逝近半，许多开发商的销售额距离当初制定的计划还相差甚远。
更令这些开发商担忧的是，未来半年一些城市将出
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汶川大地震很可能进一步推高全国房地产价格！
1.汶川大地震虽然让受灾地区灾情严重，造成重大人员伤亡，但由于发生在局部地区，GDP不足全国的4%,顾对中国经济整体影响不大，中国经济快速上升趋势不变，没有影响中国经济的基本面，这就没有动摇房地产价格继续走高的根基！
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突如其来的四川汶川大地震打乱了众多开发商的西南发展战略。
包括万科（000002.SZ）、富力地产（02777.HK，下称“富力”）及和记黄埔（00013.HK，下称“和黄”）、新加坡凯德置地等境内外开发商，过去几年一直将成都作为其“西进”的重镇。
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“5·12”之后，成都的地产商和投资者们不得不面对一个以前从未意识到的严酷现实：这个人口上千万的西部大城，距地震震中不到100公里。
“大地震一夜之间使成都在中国众多大城市中原有的居住价值排名大幅度下降，给成都房地产市场前景蒙上阴影。”从事顾问业务的成都思
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汶川5.12发生了7.8级地震，成都震感强烈。成都人民在此次地震中经济、房屋、健康等方面受到了不同程度的影响，特别是心理和价值观方面。地震会对房地产市场形成哪些影响呢？
一、需求
1、近期内，本地客户、其他一线城市客户的需求将受到严重影响，特别是投
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汶川地震，对房地产的影响将从成都开始向全国蔓延。是对房价间接的打压还是促进房价的上涨？地震后，楼市能挺多久？是涨还是跌？持币观望气氛浓厚的楼市，是不是也会来场地震呢？
观点一：房价要上涨
1、震后灾区重建，建筑材料价格上涨，开发商成本上升，必然会
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文章来自:辽沈晚报
汶川大地震这场巨大的灾难所引发的严重伤亡，再次引发了人们对于自己日夜栖身的各种建筑抗震性的关注。
地震专家对历次地震的分析显示，人员伤亡总数的95%以上是由房屋倒塌造成的，仅有不足5%的人员伤亡是直接由地震
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这是一届很寻常的人居展。举办地点和举办期都和往年差不多，也依旧是卖方展示楼盘，买方前来挑选自己中意的房源。
这又是一届绝对不寻常的人居展。同时经历18日奥运火炬传到杭州的喜庆和四川汶川大地震留下的举国哀悼。
如果说房交会历来被称作是楼市的风向标，那
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虽然从数据上来看，深圳二手房市场的成交量开始有所回升。但实际上，“暖风”频吹的表面现象之下，却掩盖着大量投资客“割肉”抛售、甚至断供出逃的现状。
记者从深圳各中介机构了解到，深圳楼市的调整已使得大批投机性购房者的资金难以维系，不少投资客无奈只能以降价的方式来吸引自
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日前，国务院新闻办就四川抗震救灾情况举行第四次新闻发布会。住房和城乡建设部工程质量监督与行业发展司、标准定额司司长陈重表示，随着技术、经济和测量水平的提高，房屋抗震标准也将进行相应的修订。
陈重说，50年来我国房屋抗震设防标准已经历过7次不同程度的修订和完善
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成都市第31届房交会上周落下帷幕。然而人们对成都楼市热点的关注，并未随着展会的结束而立即散去。结合此次展会的实际情况，各方人士都希望通过房交会这个楼市风向标，洞悉更多今年楼市走向的“玄机”。
预测1
全年供应量与去年相当
中小户型贴身肉搏
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（据金羊网羊城晚报）第一个“缩短版”五一黄金周，被认为是楼市是否回暖的关键节点。综合各方资料显示，市民的购房意欲出现一定回升，楼市的人气有回暖迹象。行内人士指出，要求三天就实现火爆、一下子扭转楼市销售低迷局面是不大可能的，甚至预测，这个调整期将有可能持续到明年。
由于阳光家
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“要保证老百姓在明年国庆节前住进新房。”昨日，市委副书记、市长葛红林在检查成华区东郊企业生活区危旧房改造惠民工程推进情况时强调，要加快危旧房拆除和安置房建设施工进度，确保老百姓在明年国庆前高高兴兴搬进新房。
五冶攀成钢和川棉厂生活区的危旧房拆除工作正如火如荼地进行，川棉厂片
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央行上海总部日前下发《2008年上海市信贷投向指引》（下简称《指引》），提出了对中小房企放贷的“三点关注”的要求。昨日，《每日经济新闻》记者询问了沪上多家银行的态度，有银行明确表示，将对中小房企的放贷予以更多关注。专家则认为中小房企融资压力将加大。
银行：将更重视中小房企贷
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“公积金知识问答”栏目开设以来，记者收到了不少老百姓的疑问，而在这些问题中除了关于提取、贷款流程的咨询之外，聚焦“民生”成为了老百姓的“热点话题”。昨日，记者从收集到的问题中筛选出具有代表性的“两大民生”问题，请成都公积金中心相关负责人进行释疑，让老百姓心里有数。
提取范
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没有一个开发商愿意放弃它，没有一个买房人能够忽视它，只因它是5月——一年中惯常的楼市销售旺季。
在紧缩的宏观背景下，它更是被寄予厚望：提振低迷了数月的楼市行情。“该来的都来了，能出的招也都在出，就看买的人买账不买账了。”在“五一”假期举行的“假日楼市——2008上海房地产春
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“近3个月，珠三角5个典型城市房价的跌幅都在30%以上。”这就是本周《华夏时报》记者奔赴广州、深圳、佛山、惠州以及东莞五地一线采访，所获得的惊人结论。
珠三角楼市曾经在境内外炒房客竞相追逐中扶摇直上，进入2008年以来却出现了触礁险情。
东莞大降价
以东莞
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过去的2007年，“圈地—上市融资/增发融资—再圈地”的模式被众多大型房地产开发商尤其是上市公司演绎到了极至。来自基强联行的最新报告披露，自2007年年初以来，仅几家大开发商在二三线城市土地储备总投资金额约1200亿元，涉及土地总面积超过2000万平方米。
如今，行情变了，
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“想买宝马的现在就可向我们提交申请。”深发展董事长纽曼在日前的一季度报告会上，向记者笑称。
纽曼这一句话的背景是，深发展正在大力发展车贷业务。目前，宏观调控效应已经开始显现，房贷拉动零售贷款增长的模式明显遇阻。银行已公布的一季报显示，深发展和招行同期零售贷款仅增长2%和1%
